Parcela de 28.843 m2

Edificabilidad 1,00 m2/m2 - 28.843 m2

Altura de la edificación 8 plantas y 30 metros. Sobre la última planta permitida, cabrá la construcción de una planta de ático, incluida en el cómputo de la edificabilidad.

Calificación: Dotacional Logística del Transporte. Se entiende por uso dotacional para la logística del transporte, el destinado a concentrar y facilitar las labores de fraccionamiento y consolidación de cargas, o el estacionamiento y mantenimiento de vehículos pesados, así como las labores auxiliares para la preparación de las mercancías en relación al transporte, y los necesarios para tales operaciones

Uso cualificado:  Almacenaje, fragmentación de cargas y descargas, estacionamiento temporal, centro de administración y control (control, gestión y administración)

Usos compatibles: Podrán disponerse cualquiera de sus clases (transporte ferroviario, aéreo e intercambiador). Además, podrán disponerse el uso dotacional para la vía pública, uso dotacional de servicios infraestructurales, así como el uso dotacional servicios públicos de instalaciones de suministro de combustible para vehículos, con carácter autorizable, siempre que se cumplan las medidas necesarias para garantizar la seguridad de circulación de personas, vehículos y mercancías, así como el uso garaje-aparcamiento, con carácter de asociado o autorizable en régimen especial, en cualquier situación, incluso en edificio exclusivo.

Usos asociados: (máximo 50% de la superficie edificada total del uso cualificado, por tanto la superficie máxima edificable permitida es de 14.421 m2) : Hospedaje, comercio minorista (pequeño y mediano comercio), recreativo y ocio.

Usos prohibidos: Grandes superficies comerciales y grandes establecimientos