EDIFICIO DE OFICINAS ÚNICO USUARIO EN ALQUILER EN MADRID

Se ofrece en alquiler un edificio completo de oficinas ubicado en la zona empresarial de Las Tablas, uno de los principales polos corporativos de Madrid.

El inmueble se compone de varias plantas diáfanas, zonas técnicas y espacios complementarios, con la siguiente distribución de superficies:

Superficies por planta:

Planta Baja: 876,60 m²

Planta 1ª: 876,60 m²

Planta 2ª: 876,60 m²

Superficie total oficinas: 2.630 m²

Renta total oficinas: 31.557,60 €

Aparcamiento:

85 plazas de parking

Renta total: 10.625,00 €

Precio por plaza: 125,00 €

Otras superficies:

Cuartos técnicos en sótano: – 100 m²

Almacenes en sótano: 600 m² — Renta: 120,00 €/m² — Total: 5,00 €

Cuartos técnicos 2ª/3ª planta: 1.464 m² — Renta: 183,00 €/m² — Total: 8,00 €

Terrazas y pérgolas: – 565 m²

Torreón de instalaciones: – 210 m²

TOTAL renta del edificio: 44.246,60 €

Gastos:

No existen gastos de comunidad

IBI: 4.334,24 €/año → 52.010,83 €

Tasa de basura: 263,49 €/año → 3.161,89 €

VADO: 150,38 €/año → 1.804,56 €

Condiciones económicas y contractuales:

Revisión de renta: IPC anual positivo

Fianza: 2 mensualidades

Garantía adicional: 6 mensualidades

Disponibilidad inmediata