LOCAL EN VENTA EN RENTABILIDAD EN MADRID

Local en venta en Madrid

 · Superficie: 102,82 metros construidos divididos en 83,58 metros en planta calle y 19,24 metros en sótano.

· Fachada: 6 metros de fachada lineal

  El local dispone de salida de humos instalada

 · Características del contrato de arrendamiento:

   i. Fecha de contrato: 6 de junio de 2025

  ii. Duración: 15 años. 2 años de obligado cumplimiento

  iii. Gastos de comunidad (55,46 euros / mes) e IBI (1.041,57 /año) por cuenta del arrendador.

  iv. Garantías:

Fianza de 2 meses

Fianza complementaria de 4 meses

  v. Actualización de renta:

IPC general todos los años

IPC + 5 al final del año 10

 vi. Renta: 3.500 euros / mes

· Precio de venta: 805.000 euros (5% rentabilidad neta)

 El local se encuentra situado en una de las calles principales del barrio de Malasaña de Madrid, epicentro de la cultura alternativa, arte urbano y vida nocturna de la capital.

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