PARCELA TERCIARIO-COMERCIAL EN VENTA EN NAVALCARNERO

Solar terciario en C/ Vía Ferrocarril 13 – P.I. Alparrache (Navalcarnero)

Clasificación urbanística: Clave 5 – Terciario Comercial

Superficie de parcela

• 3.337,82 m2

Parámetros urbanísticos principales

• Edificabilidad máxima: 1,5 m²/m²

• Edificabilidad estimada: aprox. 5.006,73 m² sobre rasante

• Ocupación máxima: aprox. 50 %

• Altura máxima: aprox. 14 m

• Número de plantas: B+3

  
  

Usos urbanísticos permitidos

Ordenanza Terciario Comercial (Clave 5).

Usos compatibles:

• comercio

• oficinas

• hostelería y restauración

• servicios privados

• hotel

• apartahotel

• hospedaje

Este marco urbanístico permite el desarrollo de proyectos terciarios como:

• hotel urbano

• apartahotel

• coliving estructurado como hospedaje

• edificio de oficinas o servicios

Ubicación

La parcela se sitúa en Calle Vía Ferrocarril 13, dentro del Polígono Industrial Alparrache, uno de los principales ámbitos empresariales de Navalcarnero, con buena conexión con la A-5 (Madrid–Extremadura).