Nave industrial en alquiler de 600 m2 distribuidos en 3 plantas.
Planta baja de 250 m2 + entreplanta de 100 m2 + planta primera de 250 m2.
Altas medidas de seguridad, no tiene portón ni posibilidad de hacerlo, solo puerta peatonal.
Acondicionada para albergar el desarrollo de productos TIC sometidos a requisitos de seguridad industrial y manejo de información clasificada.
Instalaciones de laboratorio de I+D para desarrollo de productos TIC de alta seguridad, Zona de Acceso Restringido (ZAR) y una sala TEMPEST (apantallamiento electromagnético).
• Zona de Acceso Restringido (ZAR) para custodia y tratamiento de información clasificada, con control físico de accesos, compartimentación y trazabilidad, concebida conforme a los criterios de acreditación de instalaciones de la normativa española de seguridad industrial.
• Sala TEMPEST: recinto apantallado electromagnéticamente para equipos y comunicaciones protegidas frente a emanaciones comprometedoras, apto para el despliegue de sistemas clasificados.
• Perímetro y accesos: puertas de seguridad, sistema de alarma y vigilancia 24 h del propio parque empresarial.
Planta baja: producción y laboratorios. Este nivel es idóneo para centros de datos, talleres electrónicos o salas de pruebas de hardware.
Espacio diáfano de gran altura, ideal para instalación de racks de servidores, equipamiento técnico pesado o área de producción. Dispone de:
- Varias zonas de proyecto separables modularmente con mamparas.
- 3 laboratorios especializados, uno de ellos habilitado para extracción de humos y gases
- tóxicos.
- Almacén y sala de recepción/visitas para auditorías externas.
- Aseos H/M.
- Posibilidad de reinstalar el portón industrial original para carga y descarga de equipos pesados.
Entreplanta — office, cocina y cafetería
- Área destinada al confort del personal, con zona de comedor y preparación de alimentos. Un espacio acogedor para pausas que evita desplazamientos fuera del edificio y favorece la vida de equipo.
Planta primera: oficinas. Planta muy luminosa y versátil, ideal como espacio de oficinas colaborativo, centro de I+D o coworking interno.
- Open space diáfano con suelo técnico (canalizaciones bajo suelo para cableado de red y acometida eléctrica), configurado para albergar hasta 40 puestos de trabajo (5 islas de 2 mesas dobles cada una). Incluye además:
- Sala de reuniones de altas prestaciones.
- 2 despachos privados.
- Archivo administrativo.
Instalaciones y servicios
- Conectividad: Infraestructura de red integrada en todas las plantas, preparada para alta densidad de dispositivos
- Climatización independiente por zonas, aire acondicionado frío/calor
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Protección contra incendios, sistemas de prevención y detección instalados, accesos controlados, puertas de seguridad, sistema de alarma.
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Logística: Posibilidad de reinstalar portón industrial en planta baja para carga/descarga de equipos pesados
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Aparcamiento: 5 plazas de garaje privadas
Gastos de comunidad y tasa de basuras a cargo del arrendatario.
Disponibilidad inmediata.