Parcela de uso industrial de 4.997 m², con una edificabilidad de 10.103 m² sobre rasante, lo que permite desarrollar un proyecto de gran volumen en relación con la superficie del suelo.
Se encuentra ubicada en la salida 36 de la autovía A-1, en San Agustín de Guadalix, una de las zonas logísticas e industriales con mejor accesibilidad del norte de la Comunidad de Madrid. La parcela está junto a establecimientos de gran afluencia como Lidl, Aldi y Burger King, lo que le aporta visibilidad y tránsito constante en la zona.
Por su ubicación junto a la A-1, resulta especialmente interesante para empresas de logística, distribución o industria que necesiten una localización estratégica con acceso directo a la autovía, así como para operadores que busquen combinar uso industrial con actividad comercial en el entorno inmediato.
La operación se plantea con varias opciones: venta de la parcela, alquiler de superficie o desarrollo en llave en mano, adaptando el proyecto a las necesidades específicas del cliente. Se recomienda consultar condiciones concretas de cada modalidad.
Comunicaciones:
Excelente ubicación en San Agustín de Guadalix, con acceso inmediato a la A-1 (Autovía del Norte), uno de los principales ejes logísticos de la Comunidad de Madrid.
Rápidas conexiones con la M-50, M-607 y el resto de la red nacional, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, el norte de España y el Corredor del Henares.
A aproximadamente 25 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución.
Buena comunicación mediante transporte público, con diversas líneas de autobuses interurbanos con conexión directa a Plaza de Castilla, Alcobendas, San Sebastián de los Reyes y municipios del entorno.
Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y rodeado de importantes plataformas logísticas e industriales, en uno de los principales polos empresariales del norte de Madrid.