Descripción ampliada (125-500 palabras)
Local comercial en venta en rentabilidad con una superficie construida de 433 m², ubicado en una consolidada zona empresarial de Alcobendas. El inmueble se encuentra arrendado a una empresa de pinturas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con ingresos desde el primer momento y una rentabilidad aproximada del 6%.
El local dispone de una zona delantera privativa de 163 m², un espacio adicional que aporta versatilidad para la actividad desarrollada. Además, cuenta con plazas de aparcamiento y una zona de archivo, ofreciendo unas instalaciones funcionales y adaptadas a las necesidades de un negocio comercial.
El complejo dispone de servicio de vigilancia y seguridad, operativo de lunes a viernes de 07:00 a 21:00 horas y los sábados de 07:00 a 14:00 horas, proporcionando un entorno seguro tanto para el inmueble como para sus ocupantes.
Los gastos de comunidad, de 763,32 €/mes, y el IBI, de 1.010 €/año, son asumidos por el arrendador.
Su ubicación en Alcobendas, uno de los principales polos empresariales del norte de Madrid, aporta un importante valor añadido gracias a sus excelentes comunicaciones y al elevado nivel de actividad económica de la zona.