Parcela de uso industrial en venta con una superficie de 5.025 m², situada en Vicálvaro (Madrid), un distrito en pleno desarrollo urbanístico al este de la capital, con buena conectividad hacia las principales vías de comunicación.
La parcela admite una edificabilidad de 2,5 m²/m² y una altura máxima de 20 metros, distribuidos en 4 plantas, lo que permite el desarrollo de una nave industrial de gran capacidad constructiva en relación con la superficie de suelo disponible.
Se rige por la normativa API.19.04, Norma Zonal 9 Nivel A, conforme al planeamiento urbanístico vigente en la zona, lo que garantiza un marco claro y consolidado para el desarrollo del proyecto.
Su elevada edificabilidad y ubicación en Vicálvaro la convierten en una oportunidad idónea para empresas industriales, logísticas o promotores que busquen desarrollar una nave a medida en una zona con buena conectividad y demanda creciente.
Comunicaciones:
Excelente ubicación en Vicálvaro, con acceso inmediato a la M-45 y excelentes conexiones con la M-40, A-3 (Autovía del Este), R-3 y M-50.
Rápidas comunicaciones con el Corredor del Henares, el centro de Madrid, el este y el sur de la Comunidad, así como con el resto de la red nacional.
A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución.
Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Vicálvaro y San Cipriano), Cercanías Renfe (Vicálvaro) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno.
Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y próximo a importantes plataformas logísticas e industriales del Corredor del Henares y del este de Madrid