Parcela industrial en venta con una superficie de 10.730,30 m².
La parcela dispone de una ocupación máxima del 50 % y una edificabilidad de 0,80 m²/m², de acuerdo con los parámetros urbanísticos indicados.
La altura máxima permitida para la edificación es de 12 metros.
Los retranqueos establecidos son de 10 metros respecto a la fachada principal y de 3 metros en los linderos laterales y de fondo.
Características urbanísticas:
* Superficie de parcela: 10.730,30 m².
* Ocupación máxima: 50 %.
* Edificabilidad: 0,80 m²/m².
* Altura máxima permitida: 12 metros.
* Retranqueo a fachada: 10 metros.
* Retranqueos laterales: 3 metros.
* Retranqueo de fondo: 3 metros.
La parcela se comercializa con los parámetros urbanísticos descritos, que determinan la ocupación, la edificabilidad, la altura máxima permitida y los retranqueos aplicables. Estos datos constituyen la información urbanística disponible para el desarrollo de un proyecto sobre la parcela, conforme a las condiciones indicadas.
Comunicaciones:
Excelente ubicación en Alcalá de Henares, dentro del Polígono Industrial, uno de los principales enclaves logísticos e industriales del Corredor del Henares.
Muy buenas conexiones por carretera mediante la A-2, R-2 y M-100, facilitando el acceso hacia Madrid, Guadalajara y el resto del Corredor del Henares.
A aproximadamente 28 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y 39 km del centro de Madrid, una ubicación estratégica para actividades logísticas y de distribución.
Fácil conexión con la M-50 a través de la A-2, permitiendo una rápida distribución hacia los principales ejes viarios de la Comunidad de Madrid.
Buena comunicación mediante transporte público, con líneas de autobús urbano e interurbano y acceso a la red de Cercanías de Alcalá de Henares