Nave logística Tipo de de construcción llave en mano desde 40.000 m2 hasta 250.000 m2
Superficies disponibles: Finca 1: 49.387,88 m², Finca 2: 77.868,00 m², Finca 4: 208.894,66 m², Finca 5: 147.551,98 m², Finca 6: 106.355,54 m², Finca 7: 55.323,39 m², Finca 8: 82.196,58 m², Finca 9: 85.068,62 m², Finca 10: 125.500,00 m², Finca 11: 63.457,83 m², Finca 12: 23659,42 m², Finca 13: 114.794,64 m², Finca 14: 70.381,14 m², Finca 15: 133.653,99 m², Finca 16: 56.378,37 m², Finca 17: 40.893,46 m²
Gastos de Comunidad: Arrendatario.
Disponibilidad: 12 a 14 meses desde la firma del contrato de arrendamiento (obras de urbanización octubre 2023)
Edificabilidad máxima: 1 m²/m²
Ocupación máxima: 80%
Altura: 12 m. en Grado 2º, 14 m. en Grado 3º, autorizable que sea superior en función de las necesidades del uso
Retranqueos:
Alineación oficial: 10 metros
Linderos laterales y trasero: 5 metros
Frente máximo de fachada: no se establece
Parcela mínima: 2.000 m² en Grado 2º y 5.000 m² en Grado 3º
Aparcamientos mínimos: 1 plaza/200 m²c. según LOTAU
Comunicaciones:
Excelente ubicación en Noblejas, uno de los principales desarrollos logísticos e industriales del eje Madrid–Levante, con acceso inmediato a la A-4 (Autovía de Andalucía).
Rápidas conexiones con la AP-36, A-40, R-4 y el resto de la red nacional, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, Toledo, Levante y Andalucía.
A aproximadamente 45 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución.
Buena comunicación mediante transporte público, con proximidad a la estación ferroviaria de Ocaña y diversas líneas de autobuses con conexión a Madrid, Toledo y municipios del entorno.
Entorno empresarial de nueva generación, diseñado para albergar plataformas logísticas e industriales de gran formato, con excelentes accesos para vehículos pesados y una ubicación estratégica en uno de los principales polos logísticos del centro de España.