Parcela industrial en venta con una superficie de 894 m².
La parcela cuenta con una ocupación máxima del 80 % y una edificabilidad de 1 m²/m², de acuerdo con los parámetros urbanísticos facilitados.
La altura máxima de cornisa permitida es de 14 metros y la edificación podrá desarrollarse en un máximo de dos plantas.
El retranqueo establecido es de 3 metros.
El uso permitido para la parcela es industrial y terciario comercial, conforme a la normativa urbanística aplicable.
Características urbanísticas:
* Superficie de parcela: 894 m².
* Ocupación máxima: 80 %.
* Edificabilidad: 1 m²/m².
* Altura máxima de cornisa: 14 metros.
* Número máximo de plantas: 2.
* Retranqueo: 3 metros.
* Uso: Industrial / Terciario Comercial.
La parcela se comercializa con los parámetros urbanísticos descritos anteriormente, que determinan la edificabilidad, la ocupación, la altura máxima, el número de plantas, el retranqueo y los usos permitidos.
Comunicaciones:
Excelente ubicación en Illescas, uno de los principales enclaves logísticos e industriales del centro de España, con acceso inmediato a la A-42 (Autovía Madrid-Toledo).
Rápidas conexiones con la AP-41, CM-41, M-50 y A-4, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, Toledo y el resto de la red nacional.
A aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución.
Buena comunicación mediante transporte público, con estación de Cercanías prevista dentro del proyecto de ampliación de la red ferroviaria y diversas líneas de autobuses con conexión a Madrid, Toledo y municipios del entorno.
Entorno empresarial consolidado, rodeado de plataformas logísticas de primer nivel de compañías nacionales e internacionales, con excelentes accesos para vehículos pesados y una ubicación estratégica en uno de los principales polos logísticos del centro de España.