Nave logística tipo C de construcción llave en mano 92.058 m2 construidos en parcela independiente
Nave tipo C. Riesgo alto 8.
Altura interior bajo chapa 13,7 m. Altura de almacenamiento máxima 11,50 m.
Posibilidad de ampliar altura para almacenamiento robotizado hasta 40 m.
Iluminación natural mediante claraboyas en zona muelles 6% + ventanal de
policarbonato y 4% en zona estanterías.
Solera sin juntas, planeidad y horizontalidad FM2, capacidad portante 5TN/m2, 8TN
sobre placa 12x16 cm.
Playa de maniobras de 35 m. Firmes de vehículos pesados para tráfico T2
Alumbrado LED con carril electrificado, 200 Lux en zona de almacén
Potencia eléctrica: 20 w/m² de almacén / 125 w/m² de oficinas.
Control inteligente mediante BMS.
Instalación fotovoltaica: 936 KW pico.
Plazas v. ligeros: 474 - Plazas v. pesados: 36
Certificado BREEAM Excellent.
Gastos de Comunidad: Arrendatario.
Disponibilidad: 12 a 14 meses desde la firma del contrato de arrendamiento
Comunicaciones:
Excelente ubicación en Noblejas, uno de los principales desarrollos logísticos e industriales del eje Madrid–Levante, con acceso inmediato a la A-4 (Autovía de Andalucía).
Rápidas conexiones con la AP-36, A-40, R-4 y el resto de la red nacional, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, Toledo, Levante y Andalucía.
A aproximadamente 45 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución.
Buena comunicación mediante transporte público, con proximidad a la estación ferroviaria de Ocaña y diversas líneas de autobuses con conexión a Madrid, Toledo y municipios del entorno.
Entorno empresarial de nueva generación, diseñado para albergar plataformas logísticas e industriales de gran formato, con excelentes accesos para vehículos pesados y una ubicación estratégica en uno de los principales polos logísticos del centro de España.