Parcela de uso industrial en venta con una superficie de 3.931 m², situada en el Polígono La Veredilla II, en Illescas (Toledo), una zona consolidada rodeada de numerosas empresas y operadores logísticos de primer nivel.
La parcela admite una edificabilidad y una ocupación del 60%, con una altura máxima de 10 metros a la cara inferior del forjado y de 14 metros a cumbrera, lo que permite el desarrollo de una nave industrial con buena capacidad de almacenaje en altura.
Su ubicación ofrece acceso directo a la salida 36 de la autovía A-42, con excelentes comunicaciones por carretera y una conexión directa con Madrid, a unos 38 km del centro y 52 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, además de buenos enlaces con la CM-41 y la AP-41. La zona forma parte del corredor logístico de La Sagra, uno de los ejes industriales de mayor actividad del centro peninsular, con presencia de operadores como XPO, CBL o TXT en las proximidades.
Situada en el Polígono Industrial La Veredilla II, en Illescas (Toledo), con acceso directo a la salida 36 de la autovía A-42, junto a una estación de servicio y frente a empresas logísticas. La ubicación ofrece una conexión directa con Madrid, a unos 38 km del centro y 52 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con buenos enlaces también hacia la CM-41 y la AP-41, dentro del corredor logístico de La Sagra, uno de los ejes industriales más dinámicos del centro peninsular.
Se trata de una oportunidad idónea para empresas industriales o logísticas, así como para promotores, que busquen desarrollar una nave a medida en una de las zonas con mayor proyección logística de la región.
Comunicaciones:
Excelente ubicación en Illescas, uno de los principales enclaves logísticos e industriales del centro de España, con acceso inmediato a la A-42 (Autovía Madrid-Toledo).
Rápidas conexiones con la AP-41, CM-41, M-50 y A-4, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, Toledo y el resto de la red nacional.
A aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución.
Buena comunicación mediante transporte público, con estación de Cercanías prevista dentro del proyecto de ampliación de la red ferroviaria y diversas líneas de autobuses con conexión a Madrid, Toledo y municipios del entorno.
Entorno empresarial consolidado, rodeado de plataformas logísticas de primer nivel de compañías nacionales e internacionales, con excelentes accesos para vehículos pesados y una ubicación estratégica en uno de los principales polos logísticos del centro de España.