Parcela de uso terciario oficinas en venta, con una superficie de 12.454,68 m², perteneciente a la ordenanza AE-1 SAU-13, destinada a actividades empresariales con alto componente de terciario oficinas.
La parcela admite una edificabilidad de 0,90 m²/m² y una ocupación máxima del 50%, con una altura máxima permitida de 15 metros, distribuidos en 3 plantas (baja más 2), lo que permite el desarrollo de un edificio corporativo de oficinas de gran superficie construida.
Su elevada edificabilidad, unida a una superficie de parcela muy amplia, la convierte en una oportunidad idónea para promotores o empresas que busquen desarrollar un complejo de oficinas de gran entidad, con capacidad para albergar varias sedes corporativas o un parque empresarial.
La ordenanza AE-1 SAU-13 está orientada específicamente a actividades empresariales de carácter terciario, lo que garantiza un entorno homogéneo y de calidad para el desarrollo de este tipo de proyectos.
Comunicaciones:
Excelente ubicación en Meco, uno de los principales enclaves logísticos e industriales del Corredor del Henares, con acceso inmediato a la R-2 y excelentes conexiones con la A-2 (Autovía del Nordeste).
Rápidas conexiones con la M-121, M-116 y el resto de la red viaria del Corredor del Henares, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, Zaragoza y el resto de la red nacional.
A aproximadamente 25 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución.
Buena comunicación mediante transporte público, con estación de Cercanías Renfe (Meco) y diversas líneas de autobuses con conexión a Madrid, Alcalá de Henares y los principales municipios del Corredor del Henares.
Entorno empresarial consolidado, rodeado de importantes plataformas logísticas e industriales, con excelentes accesos para vehículos pesados y una ubicación estratégica en uno de los principales polos logísticos del centro de España.