Nave industrial de 2.000 m2 en venta, construida sobre parcela de 2.850 m2. Cuenta con un patio pavimentado de 1.184 m2. Se vende junto a parcela ubicada enfrente del inmueble de 1.471 m2, coste incluido en el precio de venta.
DISTRIBUCIÓN
Planta baja de 1.665 m2, con altura al punto más alto de 10 metros. distribuida en espacio de almacén- show room, zona de producción, oficinas, aseos, vestuarios y comedor.
Cuenta con un portón para acceso de trailer, con 7 metros de ancho y 5 metros de alto. También dispone de entrada peatonal con acceso directo a la zona de oficinas y otra para acceso de los empleados a l espacio de almacén y producción. Dispone de tres puentes grúa, de 10, 5 y 3,5 toneladas respectivamente. También cuenta con dos elevadores de 0,5 toneladas.
Planta sótano de 206 m2, distribuida en espacio para el aljibe, cuarto de instalaciones y de bombeo.
CARACTERÍSTICAS
Estructura metálica con cerramientos de hormigón y panel . Cubierta de panel sándwich, con lucernarios que proporcionan abundante luz natural.
La nave está acondicionada con instalación de fuerza trifásica, grupo electrógeno, aljibe y grupo de bombeo, bies, centralita contra incendios, detectores de humos. Instalación de iluminación led y lámparas.
Las oficinas disponen de iluminación led, red de voz y datos, falso techo y climatización
Comunicaciones:
Excelente ubicación en Daganzo de Arriba, uno de los principales enclaves industriales del Corredor del Henares, con acceso inmediato a la M-118 y excelentes conexiones con la A-2 (Autovía del Nordeste), R-2 y M-100.
Rápidas conexiones con Madrid, Alcalá de Henares, Guadalajara y el resto de la red nacional, facilitando los desplazamientos y la distribución de mercancías.
A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución.
Buena comunicación mediante transporte público, con diversas líneas de autobuses interurbanos y proximidad a las estaciones de Cercanías Renfe de Alcalá de Henares y Meco, con conexión directa a Madrid y los principales municipios del Corredor del Henares.
Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y rodeado de importantes empresas industriales y logísticas, en una ubicación estratégica dentro del Corredor del Henares.