Parcela en venta en Leganés, actualmente ocupada por dos naves contiguas de aproximadamente 600 m² en planta baja, que están destinadas a demolición para liberar el suelo.
Según el planeamiento urbanístico vigente, la parcela permite un desarrollo de uso residencial, con una edificabilidad aproximada de 1.200 m² sobre rasante. Esto posibilita la construcción de un edificio residencial en planta baja más tres alturas (PB+3), aprovechando así la totalidad de la edificabilidad permitida.
Se trata, por tanto, de una parcela con un uso actual industrial, a través de las dos naves existentes, pero con un potencial de transformación a residencial ya reconocido por el planeamiento. Esto la convierte en una oportunidad interesante para promotores que busquen suelo con cambio de uso ya definido, sin necesidad de tramitar una modificación urbanística previa.
La ubicación en Leganés, dentro del área metropolitana sur de Madrid, añade valor al proyecto por su cercanía a Madrid capital y su buena conectividad.