Parcela industrial de 14.865,10 m²
Edificabilidad Total: 7.994,35 m²
Parcela mínima: 10.000 m²
Ocupación máxima: 60 %
Altura máxima de edificación: 17,00 m
Número de plantas: 4 (Baja + 3 Plantas)
Retranqueos Frontal: 5,00 m Resto de alineaciones (Lateral/Post.): 3,00 / 3,00 m
Aparcamientos y carga/descarga
Aparcamientos: 1,0 plaza por cada 100 m² de edificación.
Reserva de zona de carga y descarga: 1,0 plaza por cada 1.000 m² (interior libre de la parcela).
Uso característico GRAN INDUSTRIA y GRAN ALMACÉN LOGÍSTICO (L)
Usos compatibles Cumplirán los usos permitidos que para los mismos se determinan en las Ordenanzas Generales, Art. 33.3 del PGOU de SFH.
Se detallan todos los usos compatibles en el Plan Parcial del Sector SUP I-3.
Comunicaciones:
Excelente ubicación en el Polígono Industrial de San Fernando de Henares, con acceso inmediato a la A-2 (Autovía del Nordeste) y rápidas conexiones con la M-45, M-50, M-40, R-2, M-21 y M-12, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, el Corredor del Henares y el resto de la red nacional.
A tan solo 6 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con un tiempo aproximado de 10 minutos en coche.
Próximo a las estaciones de Cercanías San Fernando y Torrejón de Ardoz (líneas C-2, C-7 y C-8), con conexión directa al centro de Madrid y Guadalajara.
Excelente comunicación mediante transporte público, con líneas de autobús 1, 220, 223, 224, 224A, 227, 229 y N202, además de servicios interurbanos con conexión a Avenida de América.